Kaucje mieszkaniowe

W sprawie kaucji mieszkaniowych prosimy zgłaszać się do siedziby firmy przy ul. Reja 53-55, do kancelarii,

tel. 71 323 57 57.

Regulamin zasad pobierania oraz zwrotu kaucji za lokale mieszkalne:  - zarządzenie nr 5251/09 Prezydenta Wrocławia z 21.01.2009 r.;

W jakiej wysokości jest kaucja mieszkaniowa i kiedy należy ją wpłacić?

Kaucja wynosi dziesięciokrotność miesięcznego czynszu za dany lokal, obliczonego wg stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy. Osoba wskazana do zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego  przed jej zawarciem zobowiązana jest dokonać wpłaty kaucji i przedłożyć poświadczenie służb księgowych o wywiązaniu się z wpłaty. Najemca o wysokości kaucji oraz o numerze konta jest zawiadamiany pisemnie .Brak wpłaty kaucji na koncie wynajmującego powoduje odstąpienie od zawarcia umowy najmu.

Kaucja nie jest pobierana w chwili gdy dotyczy:

-lokalu socjalnego ,

-lokalu zamiennego.

W czasie trwania najmu najemca nie może domagać się zwrotu kaucji, ani pokrycia z wpłaconej kaucji należności wynikających ze stosunku najmu (np. zaległego czynszu).

Kaucja jest zwracana najemcy w ciągu 30 dni od dnia opróżnienia lokalu, lub nabycia na własność, po potrąceniu należności wynajmującego wynikających z tytułu najmu.